Справляння плати за землю у 2026 році

опубліковано 12 червня 2026 о 08:39 Розділ: Новини

Розміри та порядок плати за використання земельних ресурсів визначає Податковий кодекс України, згідно з яким плата за землю справляється у двох формах – земельний податок та орендна плата за землю.

Розмір земельного податку не залежить від результатів господарської діяльності власності землі та землекористувачів і обчислюється виходячи із площі земельної ділянки, яка передана у власність або надана в користування, ставки земельного податку, розміру нормативної грошової оцінки земельної ділянки, а також індексації ставок цього податку та грошової оцінки. 

Окремого контролю вимагає орендна плата за землю, яка є однією із форм плати за землю, оскільки права на оренду щорічно розширюються. Підставою для нарахування орендної плати за землю є договір оренди земельної ділянки, який укладається  сторонами – орендодавцем та орендарем. Однією із істотних умов договору оренди землі є орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату.

Платниками податку є власники земельних ділянок, земельних часток (паїв)

Базою оподаткування є нормативна грошова оцінка земельних ділянок з урахуванням коефіцієнта індексації

Ставки податку за земельні ділянки  диференціюють та затверджують відповідні сільські, селищні, міські ради виходячи із ставок податку, функціонального використання та місцезнаходження земельної ділянки, але не більше 3 відсотків від їх нормативної грошової оцінки, а для сільськогосподарських угідь - не менше 0,3 відсотка та не більше 1 відсотка від їх нормативної грошової оцінки.

Від сплати податку звільняються: 

- інваліди першої і другої групи; 

- фізичні особи, які виховують трьох і більше дітей віком до 18 років; 

- пенсіонери (за віком); 

- ветерани війни та особи, на яких поширюється дія Закону України „Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту”, УБД; 

- фізичні особи, визнані законом особами, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи. 

 

Звільнення від сплати податку за земельні ділянки, передбачене для відповідної категорії фізичних осіб, поширюється на земельні ділянки за кожним видом використання у межах граничних норм: 

- для ведення особистого селянського господарства - у розмірі не більш як 2 гектари; 

- для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка): у селах - не більш як 0,25 гектара, в селищах - не більш як 0,15 гектара, в містах - не більш як 0,10 гектара; 

- для індивідуального дачного будівництва - не більш як 0,10 гектара; 

- для будівництва індивідуальних гаражів - не більш як 0,01 гектара; 

- для ведення садівництва - не більш як 0,12 гектара. 

Базовим податковим (звітним) періодом для плати за землю є календарний рік, який починається 1 січня і закінчується 31 грудня того ж року.

Підставою для нарахування земельного податку є дані державного земельного кадастру. 

Власники землі та землекористувачі сплачують плату за землю з дня виникнення права власності земельною ділянкою.

Нарахування фізичним особам сум податку проводиться органами ДПС, які видають платникові до 1 липня поточного року податкове повідомлення-рішення про внесення податку. 

Податок фізичними особами сплачується протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення-рішення. 

У разі надання в оренду земельних ділянок (у межах населених пунктів), окремих будівель (споруд) або їх частин власниками та землекористувачами, податок за площі, що надаються в оренду, обчислюється з дати укладення договору оренди земельної ділянки або з дати укладення договору оренди будівель (їх частин). 

 

Контакти «гарячих ліній» Головного управління ДПС у Львівській області: https://lv.tax.gov.ua/kontakti//

Комунікаційна платформа: lv.ikc@tax.gov.ua

Підписатись на сторінку Фейсбук https://www.facebook.com/tax.lviv