Новації Закону України № 4903-IX від 09.06.2026, які запрацювали вже з 23 жовтня 2026 року

опубліковано 30 жовтня 2026 о 12:41 Розділ: Новини

Головне управління ДПС у Львівській області інформує. 

Підписано та офіційно оприлюднено Закон України № 4903-IX від 09.06.2026. Документ запроваджує в Україні європейський стандарт автоматичного обміну податковою інформацією (DAC7) та створює прозорі правила роботи для всіх, хто заробляє в інтернеті. 

Хоча ключові норми щодо онлайн-платформ почнуть працювати з 1 січня 2027 року, частина важливих змін, зокрема щодо оренди та пільг на землю, набрала чинності вже сьогодні – 23 жовтня 2026 року. 

Закон стосується широкого кола громадян: тих, хто продає товари на цифрових платформах (наприклад OLX чи Prom), здає квартиру, паркомісце чи автомобіль, надає послуги через платформи, а також самих операторів цифрових платформ. 

Новації, які запрацювали вже з 23 жовтня 2026 року

Зниження податку на оренду нерухомості:

- Дохід фізичної особи від надання в оренду житлової чи нежитлової нерухомості тепер оподатковується ПДФО за зниженою ставкою 5 % замість 18 %. 

- Якщо майно здається в оренду напряму (поза цифровими платформами), власник самостійно декларує дохід та сплачує податки за новими правилами. 

Пільга щодо плати за землю для знищеного майна

Закон містить важливу соціальну норму: власники ділянок, на яких розташовувалася нерухомість, знищена внаслідок збройної агресії рф, звільняються від сплати земельного податку. 

Норма набрала чинності 23 жовтня 2026 року. Головна умова – наявність відповідних даних у Реєстрі пошкодженого та знищеного майна. 

Контакти «гарячих ліній» Головного управління ДПС у Львівській області: https://lv.tax.gov.ua/kontakti//

Комунікаційна платформа: lv.ikc@tax.gov.ua

Підписатись на сторінку Фейсбук https://www.facebook.com/tax.lviv