Як підготуватись до сплати податку на нерухомість: практичні кейси від податківців

опубліковано 23 лютого 2026 о 11:48 Розділ: Новини

Управління оподаткування фізичних осіб Головного управління ДПС у Львівській області наголошує - щоб уникнути зайвих витрат та штрафів, треба дотримуватись певного алгоритму дій.

Перевірте, чи ви потрапляєте під оподаткування.

Для цього рекомендуємо перевірити площу за технічним паспортом, або документи, що підтверджують право власності на квартиру чи будинок.

До 1 липня 2026 року платникам податку надсилаються (вручаються) за місцем податкової адреси податкові повідомлення-рішення про сплату суми податку. У разі  неотримання такого повідомлення необхідно звернутись до контролюючого органу за своєю податковою адресою для отримання роз’яснень або проведення звірки шляхом подання письмової заяви, оскільки відповідальність за своєчасну сплату податку покладається на платника.

Перевірте правильність нарахування.

Часто бувають помилки. Ось що треба перевірити:

·  чи правильно вказана площа;

· чи враховано неоподатковуваний ліміт (на 60 м.кв., для житлових будинків – на 120 кв.м., для різних типів нерухомості, коли у власності квартира та житловий будинок – на 180 кв.м.);

У разі виявлення розбіжностей проводиться перерахунок суми податку і надсилається нове повідомлення-рішення, а попереднє повідомлення-рішення вважається скасованим.

Вчасно сплатіть податок.

Обов’язок щодо сплати податку на майно виникає протягом 60 календарних днів з моменту вручення (отримання) повідомлення.   

Сплатити податок можна у будь-якому відділенні банку надавши працівнику банку повідомлення-рішення із реквізитами та сумою.

Якщо не сплатите вчасно , доведеться платити штраф:

·  5 відс. до суми податку – при простроченні до 30 днів;

· 10 відс. – при простроченні більше 30 днів.

Якщо заборгованість накопичується, ДПС може подати позов до суду.

Головне управління ДПС у Львівській області інформує про спрощений механізм подання Заяви про бажання отримувати документ через Електронний кабінет. В меню «Налаштування» у вкладці «Бажання листування з податковою» слід натиснути «Бажаю отримувати документи» та вказати електронну адресу, на яку ви бажаєте отримувати повідомлення про надходження документів в Електронний кабінет. Після цього підписати таку заяву кваліфікованим електронним підписом та надіслати.

Серед переваг листування з податковою через Електронний кабінет:

-  відсутність потреби у паперовому документообігу;

-  мінімум дій – максимум зручності;

- push-повідомлення на електронну пошту про надходження документа в Електронний кабінет;

- постійний доступ до архіву листування в Електронному кабінеті.

Презентаційні та інструктивні матеріали щодо функціоналу Е-кабінету розміщені у розділі «Онлайн-навчання» на вебпорталі ДПС України за посиланням: https://tax.gov.ua/baneryi/onlayn-navchannya/e-kabinet/funktsional-e-kabinetu .

  

Контакти «гарячих ліній» Головного управління ДПС у Львівській області: https://lv.tax.gov.ua/kontakti//

Комунікаційна платформа: lv.ikc@tax.gov.ua

Підписатись на сторінку Фейсбук: https://www.facebook.com/tax.lviv