Відповідно до пп.170.1.5 п.170.1 ст.170 Кодексу якщо орендар є фізичною особою, яка не є самозайнятою особою, особою, відповідальною за нарахування та сплату (перерахування) податку до бюджету, є платник податку – орендодавець.
Платник податку, що отримує доходи від особи, яка не є податковим агентом, зобов'язаний включити суму таких доходів до загального річного оподатковуваного доходу та подати податкову декларацію за наслідками звітного податкового року, а також сплатити податок з таких доходів (пп. 168.2.1 п.168.2 ст.168 Кодексу).
Отже, в цьому випадку платник податку повинен подати податкову декларацію за наслідками 2023 року.