Відбувся сеанс телефонного зв'язку "гаряча лінія" на тему: “Податок на нерухоме майно – 2023”

Нещодавно відбувся сеанс телефонного зв'язку "гаряча лінія" на тему: “Податок на нерухоме майно – 2023”  за участю начальника відділу адміністрування податку на майно та місцевих зборів з фізичних осіб управління оподаткування фізичних осіб Василя Задорожного. Надаємо відповіді на актуальні запитання.

Мені прийшло повідомлення - рішення по податку на нерухоме майно, що вже не перебуває у моїй власності. Як оскаржити таке повідомлення – рішення? 

Немає потреби оскаржувати рішення через суд чи до ДПС України, якщо платник не згідний із сумою нарахованого податку. Все уточнити можна набагато простіше, звернувшись до податкового органу за місцем реєстрації з оригіналами документів на право власності на нерухомість. 

У разі виявлення розбіжностей між даними контролюючих органів та даними, підтвердженими платником податку, контролюючий орган проводить перерахунок суми податку і вручає йому нове податкове повідомлення-рішення. 

Чи є покарання за несвоєчасну сплату податку на нерухоме майно?

Так.  За несвоєчасну сплату передбачений штраф: при затримці до 30 календарних днів розмір штрафу становить 5 відсотків суми боргу; при затримці понад 30 календарних днів – 10 відсотків. 

У разі несплати суми боргу і штрафу – інформація передається виконавчій службі для накладення арешту на майно.

Хто звільняється від сплати податку на нерухоме майно?   

Податок не нараховується на об'єкти житлової нерухомості, які належать багатодітним або прийомним сім'ям, у яких виховується п'ять та більше дітей; об'єкти житлової нерухомості, в тому числі їх частки, що належать дітям-сиротам, дітям, позбавленим батьківського піклування, та особам з їх числа, визнаним такими відповідно до закону, дітям з інвалідністю, які виховуються одинокими матерями (батьками), але не більше одного такого об'єкта на дитину. 

Поряд із цим органи місцевого самоврядування мають право встановлювати додаткові пільги для окремих категорій фізичних осіб. 

Так, при нарахуванні податку за майно, яке перебувало у власності фізичних осіб у 2022 році, і знаходиться у м.Львові пільгу мають учасники АТО. При визначені податку за майно, яке перебувало у власності фізичних осіб у 2023 році і яке розташоване на території Львівської ТГ, від сплати податку за об`єкти житлової нерухомості, крім учасників АТО,  звільняються фізичні особи, які брали участь у здійснені заходів із забезпечення національної безпеки та оборони, відсічі і стримувані збройної агресії рф проти України.

Чи є пільга при сплаті податку на нежитлову нерухомість?

Ні. На нежитлові об’єкти пільга не надається. Оподатковується вся загальна площа об'єктів нежитлової нерухомості.

Поряд із цим для усіх категорій фізичних осіб надається  пільга у вигляді зменшення бази оподаткування для житлової нерухомості: 

·              квартири (квартир) - на 60 кв.м;

·              житлового будинку (будинків) -  на 120 кв.м;

·         якщо у власності є будинок і квартира – податок не нараховується на 180 кв.м.